Zoning Board of Appeals
Rochester Hills
Meeting Agenda
1000 ‎Rochester Hills Dr‎. ‎
Rochester Hills, MI ‎48309‎
(‎248‎) ‎656‎-‎4600‎
Home Page‎:  ‎
www‎.‎rochesterhills‎.‎org‎
Image
Chairperson Ernest Colling, Jr‎.‎, Vice Chairperson Gerard Verschueren‎
Members‎:  ‎J‎. ‎Martin Brennan, Deborah Brnabic, Jim Duistermars,‎
Kenneth Koluch, Michael McGunn‎
1000 Rochester Hills Drive
7:00 PM
Wednesday, October 12, 2011
 
 
CALL TO ORDER
ROLL CALL
APPROVAL OF MINUTES
2011-0445
September ‎14‎, ‎2011 ‎Regular Meeting Minutes‎
2011 09-14 ZBA Minutes.pdf
2011 09-14 ZBA Minutes.pdf
Attachments‎:‎
COMMUNICATIONS
PUBLIC COMMENT
NEW BUSINESS
2011-0145
SIGN BOARD OF APPEALS‎
PUBLIC HEARING ‎- ‎FILE NO‎. ‎73‎-‎175‎.‎2‎
Location‎:  ‎808 ‎S‎. ‎Rochester Road, located on the west side of Rochester ‎
Road, north of Avon Road, Parcel Identification Number ‎15‎-‎15‎-‎476‎-‎020‎, zoned ‎
B‎-‎2‎, General Business, and known as McDonald's‎.‎
 
Request‎:  ‎A ‎variance‎ of ‎92‎.‎47 ‎square feet from Section ‎134‎-‎181 ‎(‎Standards ‎
Table‎) ‎of the Code of Ordinances, which calculates sign area based on a ‎
percentage of the building facade, limiting the maximum building sign area of ‎
the subject premises to ‎59‎.‎28 ‎square feet‎.  ‎The submitted sign permit ‎
application requests wall signage totaling ‎151‎.‎75 ‎square feet‎.‎
 
Applicant‎:  ‎Allied Signs, Inc‎.‎
                  33650 ‎Giftos‎
                  Clinton Twp‎.‎, MI  ‎48035‎
2011 10-12 ZBA Staff Report.pdf
2011 10-12 ZBA Staff Report.pdf
Application ZBA.pdf
Application ZBA.pdf
aerial location map.pdf
aerial location map.pdf
Sign Rendering.pdf
Sign Rendering.pdf
2011 07-28 Denial Letter.pdf
2011 07-28 Denial Letter.pdf
Minutes ZBA 10-14-96 File #96-041.pdf
Minutes ZBA 10-14-96 File #96-041.pdf
Attachments‎:‎
2011-0446
SIGN BOARD OF APPEALS‎
PUBLIC HEARING ‎- ‎FILE NO‎. ‎98‎-‎047‎.‎2‎
Location‎:  ‎1488 ‎N‎. ‎Rochester Road, located at the southeast corner of ‎
Rochester and Tienken Roads, Parcel Identification Number ‎
15‎-‎11‎-‎103‎-‎004‎, zoned PUD ‎(‎Planned Unit Development‎) ‎with an underlying ‎
zoning of B‎-‎2‎, General Business‎.‎
 
Request‎:  ‎A ‎variance‎ of ‎28 ‎inches to allow a wall sign pursuant to Section ‎
134‎-‎181‎(‎c‎) (‎Standards Table‎) ‎which limits an on‎-‎premises sign placed ‎
against the exterior wall to project no more than ‎12 ‎inches from the wall or ‎
surface and which does not project above the roof or parapet line‎.  ‎The ‎
submitted sign permit application proposes a sign that would project ‎40 ‎
inches from the face of the building‎.‎
 
Applicant‎:  ‎BL Rochester Hills, LLC‎
                  c‎/‎o JME Consultants, Inc‎.‎
                  2958 ‎Crestwood Drive, E‎.‎
                  E‎. ‎Lansing, MI  ‎48823‎
2011 10-12 ZBA Staff Report.pdf
2011 10-12 ZBA Staff Report.pdf
Application ZBA.pdf
Application ZBA.pdf
aerial location map (Shields).pdf
aerial location map (Shields).pdf
Sign Rendering.pdf
Sign Rendering.pdf
Letter Property Owner Permission.pdf
Letter Property Owner Permission.pdf
2011 09-15 Denial Letter.pdf
2011 09-15 Denial Letter.pdf
Minutes ZBA 10-22-08-1488 Rochester.pdf
Minutes ZBA 10-22-08-1488 Rochester.pdf
Attachments‎:‎
ANY OTHER BUSINESS
NEXT MEETING DATE
November 9, 2011
ADJOURNMENT
Note:
Anyone planning to attend the meeting who has need of special assistance under the ‎
Americans with Disabilities Act ‎(‎ADA‎) ‎is asked to contact the Clerk's Office at ‎248‎-‎841‎-‎2460 ‎
at least ‎48 ‎hours prior to the meeting‎.‎