City Council
Rochester Hills
Meeting Agenda
1000 Rochester Hills 
Drive
Rochester Hills, MI 
48309
(248656-4660
Home Page:  
www.rochesterhills.org
John LDalton, Bryan KBarnett, Jim Duistermars, Melinda Hill, 
Barbara LHolder, Linda Raschke, Gerald Robbins
1000 Rochester Hills Drive
7:30 PM
Wednesday, February 18, 2004
 
 
CALL TO ORDER
ROLL CALL
PLEDGE OF ALLEGIANCE
APPROVAL OF AGENDA
PUBLIC COMMENT
LEGISLATIVE & ADMINISTRATIVE COMMENTS
ATTORNEY MATTERS
RECOGNITIONS
2004-0109
2003 Earl Borden Award Presentation to Sharon Hatfield for historic 
preservation at 3030 Crooks Road
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
CONSENT AGENDA
All matters under Consent Agenda are considered to be routine and will be enacted by one 
motion, without discussion.  If any Council Member or Citizen requests discussion of an item, it 
will be removed from Consent Agenda for separate discussion.
2004-0060
Request for Purchase Authorization DPS:  Lawn maintenance and weed 
mowing services for right-of-way and detention basin mowing, blanket 
purchase order not-to-exceed $65,200.00; Kleen Kut, Washington, Michigan
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0064
Request for Purchase AuthorizationBUIWeed Mowing & Lawn Maintenance 
Services, Blanket Purchase Order not to exceed $60,000.00; Kleen Kut, Inc.
Washington, MI
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0066
Request for Purchase Authorization DPS/FACILITIES:  Janitorial Supplies, 
increase existing Blanket Purchase Order in the amount of $8,000.00 to a new 
not-to-exceed total of $53,000.00; Supply Pro, Flint, MI
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0067
Request for Purchase Authorization DPS/FACILITIES; Temporary Custodial 
Services, increase Blanket Purchase Order in the amount of $10,000.00 for a 
new not-to-exceed total of $35,000.00; Road Runr Maintenance, Pontiac, MI
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0082
Request for Purchase Authorization CLEPostage permit for First Class and 
Bulk Mail, Blanket Purchase Order in the amount not to exceed $50,000.00
Postmaster, Rochester Post Office, Rochester, Michigan.
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0084
Request for Purchase Authorization CLEPostage by Phone, Blanket 
Purchase Order in the amount not-to-exceed $50,000.00; Pitney Bowes, 
Louisville, KY.
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0097
Request for Purchase Authorization:  DPS/Facilities:  Two (2digital copy 
machines and five (5digital printer/copy machines, Purchase Order 
not-to-exceed $72,033.42;  Albin Business Centers, Farmington, MI
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf,
Replacement Schedule.pdf
Attachments:
2004-0110
Request for Purchase Authorization PLAProfessional Services for 
preparation of construction and specification documents for Gateways Project, 
blanket purchase order not to exceed $48,750.00; Donald CWestphal 
Associates, LLC,  Rochester Hills, MI
Agenda Summary.pdf,
Contract.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0112
Request for Purchase Authorization BUI2004/2005 Plan Review Services, 
blanket purchase order not to exceed $70,000.00; Code Source PC, 
Grandville, MI/ICC, Country Club Hills, IL
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0080
Acceptance of Sanitary Sewer Easement conveyed to the City of Rochester 
Hills by Meadowbrook Associates
Agenda Summary.pdf,
Easement.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0090
Acceptance of Watermain Easement granted by Selective Delaware, L.L.C
limited liability company for Country Club Village
Agenda Summary.pdf,
Easement.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0091
Acceptance of Sanitary Sewer Easement granted by Selective Delaware, 
L.L.C., a Delaware limited liability company for Country Club Village
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf,
Sanitary Sewer Easement.pdf
Attachments:
2004-0102
Acceptance of Warranty Deed granted by Selective Delaware, L.L.C., a 
Delaware limited liability company for Country Club Village
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf,
Warranty Deed.pdf
Attachments:
2004-0103
Approval of Agreement for Maintenance of Storm Water Detention System 
between Selective Delaware, L.L.C., a Delaware limited liability company and 
the City of Rochester Hills
Agenda Summary.pdf,
Agreement.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0081
Adoption of Michigan Department of Transportation Performance and 
Indeminification Resolution for 2004 to perform various maintenance activities 
within roads under MDOT's jurisdiction
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0083
Authorization to participate in the 2004 Tri-Party Program for road 
improvement funding with Oakland County
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf,
OCRC Program Information.pdf
Attachments:
2004-0105
Approval of Mechanical and Electronic Amusement Device License for Tappers 
Pub to be located at 877 E Auburn Rd
Agenda Summary.pdf,
Application, Kott.pdf,
Application, Union Music.pdf,
Master Report.pdf,
Payment Receipt.pdf
Attachments:
2004-0128
Adoption of Resolution to change location of Wednesday, February 252004 
City Council Work Session to the Dairy Barns at the Rochester Hills Museum 
at Van Hoosen Farms
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
NEW BUSINESS
2004-0124
Approval of  Road Improvement Agreement made by and among Curtis 
Properties (Curtis PropertiesGroup, L.L.C., Tienken Partners, LLC (Tienken 
Partnersand the City of Rochester Hills as a condition of approval of the Papa 
Joe's Planned Unit Development and the City Walk Planned Unit Development.
Agenda Summary.pdf,
Agreement.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
ORDINANCE FOR INTRODUCTION
2004-0070
Rezoning  Request (City File No98-047.2, City Walk) - a request to amend 
Chapter 138 of the Code of Ordinances of the City of Rochester Hills, Oakland 
County, Michigan to rezone three parcels of land totaling approximately 12.
acres from ORT (Office, Research, Technologyto B-(General Business)
located east of Rochester Road and south of Tienken, known as Parcel Nos
15-11-101-02715-11-101-029 and 15-11-101-030, Tienken Partners, L.L.C.
applicant.
AgendaSummary.pdf,
City Walk PUD Agreement.pdf,
CW B&W Site Plan.pdf,
CW Site Plan.pdf,
Map, Aerial.pdf,
Master Report.pdf,
Minutes, PC 20040113.pdf,
Staff Report.pdf
Attachments:
2004-0071
Rezoning Request (City File No98-047.2, City Walk) - a request to amend 
Chapter 138 of the Code of Ordinances of the City of Rochester Hills, Oakland 
County, Michigan to rezone three parcels of land totaling approximately 12.
acres to PUD (Planned Unit Development), located east of Rochester Road 
and south of Tienken, known as Parcel Nos15-11-101-02715-11-101-029 
and 15-11-101-030, Tienken Partners, L.L.C., applicant.
Master Report.pdf
Attachments:
PUBLIC HEARINGS
2004-0065
Brownfield Redevelopment Plan Approval for City Walk a commercial retail 
developmenton approximately 12.acres located on  the southeast corner of 
Rochester Road and Tienken.
Agenda Summary.pdf,
BRA Plan.pdf,
Figures 1,2 - BRA Plan.pdf,
Map aerial.pdf,
Master Report.pdf,
Minutes 20030918.pdf,
Report Staff BRA.pdf
Attachments:
ORDINANCE FOR INTRODUCTION
2004-0068
Rezoning Request (City File No02-004) - Papa Joe's Gourmet Marketplace-
request to amend Chapter 138 of the Code of Ordinances of the City of 
Rochester Hills, Oakland County, Michigan to rezone four parcels of land 
totaling approximately 11 acres of land from O-(Office Businessand I-
(Light Industrialto B-(General Businessdistrict, located west of Rocheser 
Road and north of Tienken, and known as Parcel Nos15-03-477-018
15-03-477-01915-03-477-020 and 15-03-477-021, Curtis Properties Group, 
L.L.C., applicant.
Agenda Summary.pdf,
Map aerial.pdf,
Master Report.pdf,
Minutes, PC 20040113..pdf,
Papa Joe's PUD.pdf,
Staff Report.pdf
Attachments:
2004-0069
Rezoning Request (City File No02-004) - Papa Joe's Gourmet Marketplace-
request to amend Chapter 138 of the Code of Ordinances of the City of 
Rochester Hills, Oakland County, Michigan to rezone seven parcels of land 
totaling approximately 15 acres to PUD (Planned Unit Development), located 
west of Rocheser Road and north of Tienken, and known as Parcel Nos
15-03-477-01815-03-477-01915-03-477-020 15-03-477-02115-03-477-030
15-03-477-031 and 15-03-477-033,  Curtis Properties Group, L.L.C., applicant.
Master Report.pdf
Attachments:
NEW BUSINESS
2004-0077
Request for Purchase Authorization:  DPS/Engineering:  Public Underground 
Utility Repairs and/or Related Work Services, blanket purchase order 
not-to-exceed $145,000.00; Man-Con Michigan, Inc., Shelby Township, MI
Agenda Summary.pdf,
Communication, Shelby Township.pdf,
Master Report.pdf
Attachments:
2004-0116
Request for Purchase Authorization BUI:   North Oakland County Household 
Hazardous Waste Program, blanket purchase order not-to-exceed $35,000.00
Oakland County, MI
Agenda Summary.pdf,
Agreement1.pdf,
Collection Schedule 2004.pdf,
Cost Comp/recommendations.pdf,
Event Schedule.pdf,
Master Report.pdf,
Members.pdf,
Program Costs 2003 and Collection Report.pdf,
Program Costs 2004.pdf
Attachments:
2004-0073
Request for Purchase Authorization:  Mobile Global Position Satellite (GPS
Data Collection Unit for City Traffic Operations, Purchase Order in the amount 
of $3,845.00; Environmental Systems Research Institute, Inc., Redlands, CA
Agenda Summary.pdf,
Master Report.pdf,
Product Information.pdf,
Tabulation.pdf
Attachments:
COUNCIL COMMITTEE REPORTS
NEXT MEETING DATE
Wednesday, February 25, 2004 - Regular Work Session - 7:30 PM
ADJOURNMENT
Note:
Anyone planning to attend the meeting who has need of special assistance under the 
Americans with Disabilities Act (ADAis asked to contact the Clerk's Office at 248-841-2460 at 
least 48 hours prior to the meeting.