Community Development & Viability 
Committee
Rochester Hills
1000 Rochester Hills 
Drive
Rochester Hills, MI 48309
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www.rochesterhills.org
Minutes
Ed Anzek, Scott Cope, Frank Cosenza, Jim Duistermars, Greg Hooper, Kristina Hurst, 
Michael Kaszubski, Elise Pawlowski, James Rosen, Roger Rousse
5:30 PM
1000 Rochester Hills Drive
Thursday, May 25, 2006
CALL TO ORDER
Committee Member Jim Rosen called the Community Development & Viability 
Committee meeting to order at 5:45 p.m.
 
ROLL CALL
Jim Duistermars, Michael Kaszubski, James Rosen and Greg Hooper
Present:
Frank Cosenza
Absent:
Non-Voting Members Present: Ed Anzek, Scott Cope
 
Non-Voting Members Absent: Roger Rousse, Kristina Hurst and Elise Pawlowski
 
Committee Member Frank Cosenza provided previous notice he would be tardy.
APPROVAL OF MINUTES
2006-0310
Community Development & Viability Regular Meeting -  June 23, 2005
062305 CDV draft minutes.pdf; 0310 Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Rosen, seconded by  Kaszubski, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that the Community Development & Viability Committee hereby 
approves the Minutes of the Regular Meeting of June 23, 2005 as presented.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
2006-0311
Community Development & Viability Regular Meeting -  August 25, 2005
082505 CDV draft minutes.pdf; Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Rosen, seconded by  Kaszubski, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that the Community Development & Viability Committee hereby 
approves the Minutes of the Regular Meeting of August 25, 2005 as presented.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
2006-0312
Community Development & Viability Regular Meeting -  September 22, 2005
092205 CDV draft minutes.pdf; 0312 Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Rosen, seconded by  Kaszubski, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that the Community Development & Viability Committee hereby 
approves the Minutes of the Regular Meeting of September 22, 2005 as presented.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
2006-0354
Community Development & Viability Regular Meeting -  October 27, 2005.
102705 CDV draft minutes.pdf; Minutes Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Rosen, seconded by  Kaszubski, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that the Community Development & Viability Committee hereby 
approves the Minutes of the Regular Meeting of October 27, 2005 as presented.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
COMMUNICATIONS
None Presented
UNFINISHED BUSINESS
None Presented
NEW BUSINESS
2006-0393
Community Development & Viability Committee - Election of Chairperson.
Chair Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Duistermars, seconded by  Rosen, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that a unamimous ballot be cast and that Jim Duistermars be elected as 
Community Development & Viability Committee Chairperson to complete the term 
of Bryan Barnett.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski and Rosen
Absent:
Cosenza
2006-0394
Community Development & Viability Committee - Election of Vice Chairperson
Vice Chair Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Rosen, seconded by  Duistermars, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that a unanimous ballot be cast that that Jim Rosen be elected as Vice 
Chairperson of the Community Development & Viability Committee.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
2006-0223
Appointments - Ad-Hoc Cemetery Committee Members.
Agenda Summary.pdf; B Zabaroni CQ.pdf; Alan Loncar CQ.pdf; Notice of 
Vacancy Ad-Hoc Cemetery Committee.pdf; Resolution.pdf
Attachments:
A motion was made by  Hooper, seconded by  Kaszubski, that this matter be 
Approved.  
 
Resolved that the Community Development & Viability Committee appoints 
Brenda Zabaroni and Alan Loncar to the Ad-Hoc Cemetery Committee to fill the 
two (2) vacancies.
 
The motion carried by the following vote:
Aye:
Duistermars, Kaszubski, Rosen and Hooper
Absent:
Cosenza
Frank Cosenza entered at 5:52 PM
Frank Cosenza, Jim Duistermars, Michael Kaszubski, James Rosen and Greg 
Hooper
Present:
2003-0526
Gateway Plan Discussion
Ed Anzek, Planning Commission Director, discussed the Gateway Plan noting the 
following:
 
*  Donald Westfall, Lombardo, has SPEC drawings and has pledged to place City 
Gateway signs at (3) three various locations throughout the City.  He further stated that 
by using his own subcontractors he could reduce the cost by (1/3) one third.
 
*  City will obtain permits from the Oakland County Road Commission who has already 
given approval of such permits.
 
Mr. Anzek provided a history of the Gateway Plan noting the following:
 
*  A Committee was established.1000 survey responses were received that indicated 
that the residents viewed the Rochester Hills community as Historic, Distinctive  and 
Progressive with attention on Housing, Parks, Education and Museum.
 
* Four (4) panels will be represented separately; green for Parks, Historic theme for 
Historic districts - all will show a meandering band which represents the Clinton River 
and Pathways which run through the community.
 
*  Gateway signs will have a larger width at certain locations or be more vertical where 
the City has narrow right-of-ways.
 
*  City is pursuing Corporate sponsorship and will offer a panel of limestone rock for 
engraving of the Corporate name without detracting from the Gateway Sign itself.
 
Jim Duistermars stated that the whole idea behind the Gateway Plan is to establish the 
City's own identity, setting Rochester Hills apart from neighboring communities.
 
 
Discussed
YOUTH COMMENTS
None Presented
ANY OTHER BUSINESS
 
2005-0300
Conservation Easements
Standard 11 Conservation Easement Stewardship.pdf; Memo to CDV 
Conservation Easement 106(ver2).pdf; Memo Roger Conservation 
Easements.pdf; Info Packet Conservation Easements.pdf; Oakland Land 
Conservancy Proposal.pdf; Conservation Easement Supplemental In
Attachments:
Ed Anzek, Planning Commission Director, presented an update on Conservation 
Easements noting the following:
 
*  City has addressed encroachments onto a Conservation Easements by sending 
letters to all the homeowners who have encroached.
 
*  City is working with Dan Kiefer on an educational program explaining the advantages 
of keeping these areas in conservation and how Conservation Easements regenerate 
and serve the community.
 
*  DPS is developing maps on where all Conservation Easements are located.
 
*  City will pursue the "penalty approach" and place builders and developers on notice 
who may be misrepresenting these buildable sites.
 
Mr. Anzek noted that Stuart Frankel, Developer, was required and complied to post 
Conservation Easement signs every 100 feet identifying the Conservation Easement; 
however, residents removed the signs.
 
Mr. Rosen stated that this is an excellent approach as a "first step" to solving the 
encroachment problem.
 
Discussed
NEXT MEETING DATE
Thursday, June 22, 2006 at 5:30 PM
ADJOURNMENT
There being no further business to discuss, Chairperson Duistermars adjourned the 
meeting at 6:17 p.m.
 
Minutes prepared by Sue Busam
Minutes were approved as presented at the December 13, 2006 Regular Community 
Development & Viability Committee Meeting.