Planning Commission
Rochester Hills
Meeting Agenda
1000 ‎Rochester Hills Dr‎
Rochester Hills‎, ‎MI ‎48309‎
(‎248‎) ‎656‎-‎4600‎
Home Page‎:  ‎
www‎.‎rochesterhills‎.‎org‎
Image
Chairperson William Boswell‎, ‎Vice Chairperson Deborah Brnabic‎
Members‎:  ‎Gerard Dettloff‎, ‎Dale Hetrick‎, ‎Greg Hooper‎, ‎Nicholas O‎. ‎Kaltsounis‎,‎
David A‎. ‎Reece‎, ‎C‎. ‎Neall Schroeder‎, ‎Emmet Yukon‎
1000 Rochester Hills Drive
7:00 PM
Tuesday, June 17, 2014
 
 
CALL TO ORDER
ROLL CALL
APPROVAL OF MINUTES
2014-0232
May 20, 2014 Regular Meeting
Minutes PC 05-20-14.pdf
Minutes PC 05-20-14.pdf
Attachments‎:‎
COMMUNICATIONS
OLD BUSINESS
2008-0302
Request for Approval of an Extension of the Final Site Condominium Plan until July ‎14‎, ‎
2015 ‎- ‎Pine Woods Site Condominiums‎, ‎a proposed ‎29‎-‎unit development on ‎9‎.‎6 ‎acres‎, ‎
located south of Auburn‎, ‎east of Livernois‎, ‎zoned R‎-‎4‎, ‎One‎-‎Family Residential‎, ‎L‎&‎R ‎
Homes‎, ‎Inc‎.‎, ‎Applicant‎
Memo Anzek 6-13-14.pdf
Memo Anzek 6-13-14.pdf
Extension Letter 6-9-14.pdf
Extension Letter 6-9-14.pdf
Map.pdf
Map.pdf
Site Plans.pdf
Site Plans.pdf
Minutes PC 071613.pdf
Minutes PC 071613.pdf
Attachments‎:‎
UNFINISHED BUSINESS
2013-0264
Request for Recommendation of a Final Planned Unit Development Agreement  ‎- ‎City ‎
File No‎. ‎13‎-‎009 ‎- ‎Villas at Shadow Pines‎, ‎a proposed ‎28‎-‎unit residential development ‎
on ‎9‎.‎8 ‎acres located on the north side of South Boulevard‎, ‎between Adams and ‎
Crooks‎, ‎zoned R‎-‎4‎, ‎One‎-‎Family Residential‎, ‎Parcel No‎. ‎15‎-‎31‎-‎400‎-‎018‎, ‎Shadow Pines‎, ‎
LLC‎, ‎Applicant‎
Memo Anzek 6-13-14.pdf
Memo Anzek 6-13-14.pdf
Email Breuckman 6-2-14.pdf
Email Breuckman 6-2-14.pdf
Map.pdf
Map.pdf
PUD Agreement.pdf
PUD Agreement.pdf
Final PUD Plans.pdf
Final PUD Plans.pdf
Backkup Docs.pdf
Backkup Docs.pdf
Letter Pine Trace 05-14-14.pdf
Letter Pine Trace 05-14-14.pdf
Minutes PC 05-20-14.pdf
Minutes PC 05-20-14.pdf
Final PUD Staff Report 5-12-14.pdf
Final PUD Staff Report 5-12-14.pdf
Attachments‎:‎
2014-0180
Request for a Tree Removal Permit ‎- ‎City File No‎. ‎13‎-‎009 ‎- ‎Villas at Shadow Pines‎, ‎to ‎
remove and replace as many as ‎138 ‎regulated trees associated with the construction of ‎
a ‎28‎-‎unit residential development on ‎9‎.‎8 ‎acres located on the north side of South ‎
Boulevard between Adams and  Crooks‎, ‎zoned R‎-‎4‎, ‎One Family Residential‎, ‎Parcel No‎. ‎
15‎-‎31‎-‎400‎-‎018‎, ‎Shadow Pines‎, ‎LLC‎, ‎Applicant‎
PHN TRP.pdf
PHN TRP.pdf
Attachments‎:‎
2014-0179
Request for Recommendation of a Wetland Use Permit ‎- ‎City File No‎. ‎13‎-‎009 ‎- ‎Villas at ‎
Shadow Pines‎, ‎for impacts to approximately ‎.‎47 ‎acres for a proposed ‎28‎-‎unit residential ‎
development on ‎9‎.‎8 ‎acres located on the north side of South Boulevard between ‎
Adams and Crooks‎, ‎zoned R‎-‎4‎, ‎One Family Residential‎, ‎Parcel No‎. ‎15‎-‎31‎-‎400‎-‎018‎, ‎
Shadow Pines‎, ‎LLC‎, ‎Applicant‎
PHN WUP.pdf
PHN WUP.pdf
Attachments‎:‎
2014-0210
Request for Final Site Plan Approval Recommendation ‎- ‎City File No‎. ‎13‎-‎009 ‎- ‎Villas at ‎
Shadow Pines‎
Final PUD Staff Report 5-12-14.pdf
Final PUD Staff Report 5-12-14.pdf
PUD Agreement.pdf
PUD Agreement.pdf
Attachments‎:‎
NEW BUSINESS
2014-0083
Public Hearing and request for Preliminary Planned Unit Development ‎(‎PUD‎) ‎and ‎
Conceptual Site Plan Recommendation ‎- ‎City File No‎. ‎14‎-‎008 ‎- ‎Sanctuary at Rivers ‎
Edge‎, ‎a proposed ‎20‎-‎unit residential development on ‎6‎.‎1 ‎acres‎, ‎located north of Avon‎, ‎
east of Livernois and south of Harding‎, ‎zoned RCD‎, ‎One‎-‎Family Cluster‎, ‎Parcel No‎. ‎
15‎-‎15‎-‎403‎-‎010‎, ‎MJ Ridgepoint‎, ‎LLC‎, ‎Applicant‎
Pre Staff Report 06-13-14.pdf
Pre Staff Report 06-13-14.pdf
Map Aerial.pdf
Map Aerial.pdf
Review Comments.pdf
Review Comments.pdf
Concept Plans.pdf
Concept Plans.pdf
2014 06-02 ASTI rev.pdf
2014 06-02 ASTI rev.pdf
2014 06-10 eng rev.pdf
2014 06-10 eng rev.pdf
2014 06-12 fire rev.pdf
2014 06-12 fire rev.pdf
PHN OP.pdf
PHN OP.pdf
Minutes PC 2-25-14.pdf
Minutes PC 2-25-14.pdf
Attachments‎:‎
ANY OTHER BUSINESS
NEXT MEETING DATE
July 22, 2014 Special Meeting
ADJOURNMENT
Note:
Anyone planning to attend the meeting who has need of special assistance under the ‎
Americans with Disabilities Act ‎(‎ADA‎) ‎is asked to contact the Clerk‎'‎s Office at ‎248‎-‎841‎-‎2460 ‎
at least ‎48 ‎hours prior to the meeting‎.‎
Public participation in Planning Commission activities are welcomed‎.  ‎If you wish to ‎
address the Planning Commission on a scheduled agenda item‎, ‎please fill out a ‎
speaker card at the meeting‎.  ‎If you wish to speak on an unscheduled agenda item‎, ‎
please request to be put on a future agenda through the Planning and Economic ‎
Development Department‎.‎